1. Taraflar
Bu sözleşme, Atatürk Mahallesi 3007 Sokak, 10300 Edremit / Balıkesir adresinde faaliyet gösteren Okan KURTAR Şahıs Şirketi ("FlatNetSite") ile FlatNetSite web sitesine veya mobil uygulamalarına üye olan kişi ("Kullanıcı") arasında, Kullanıcı'nın kayıt formundaki onay kutusunu işaretlemesiyle elektronik ortamda kurulur.
2. Tanımlar
- Platform: flatnetsite.com web sitesi ile Android, iOS ve Huawei uygulamaları.
- Site yönetimi / Yönetici: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre seçilmiş yönetici veya yönetim kurulu ve onun yetkilendirdiği kişiler.
- Sakin: Bir apartman veya sitedeki bağımsız bölümün maliki, kiracısı ya da bunlarla birlikte oturan ve yönetimce onaylanan kişi.
- İçerik: Kullanıcıların Platform'a yüklediği talep, fotoğraf, dekont, belge, duyuru, anket ve benzeri her türlü veri.
3. Hizmetin kapsamı
FlatNetSite, site yönetimi ile sakinler arasında aidat takibi, dekont onayı, kasa kaydı, duyuru, talep, anket, ortak alan rezervasyonu ve benzeri işlerin yürütülmesini sağlayan bir yazılım hizmetidir. FlatNetSite:
- Site yönetimi değildir; aidat tutarını, gideri, duyuruyu veya talebe verilen yanıtı belirlemez. Bu kararlardan ve Platform'a girilen kayıtların doğruluğundan site yönetimi sorumludur.
- Ödeme kuruluşu değildir; aidat tahsil etmez, para tutmaz. Ödemeler sakinin bankasından site yönetiminin hesabına yapılır.
- Platform'daki bildirimler, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun öngördüğü resmi tebligat ve çağrı usullerinin yerine geçmez; kat malikleri kurulu ayrıca karar almadıkça yasal usullere uyma sorumluluğu site yönetimindedir.
4. Üyelik ve hesap güvenliği
- Üye olmak için 18 yaşını doldurmuş olmak gerekir.
- Sakin hesabı, bağlı olduğu site yönetiminin onayıyla etkinleşir. Yönetim, daire bilgisi doğrulanamayan kaydı onaylamayabilir.
- Kayıtta verdiğiniz bilgilerin doğru ve güncel olmasından siz sorumlusunuz. Aynı dairede birden fazla kişi ayrı hesap açabilir.
- Şifrenizi kimseyle paylaşmamalısınız; hesabınızdan yapılan işlemler size ait sayılır. Yetkisiz kullanım fark ederseniz derhal info@flatnetsite.com adresine bildirin.
- Hesabınızı istediğiniz zaman profil sayfasından veya hesap silme talebi sayfasından kapatabilirsiniz.
5. Aidat, dekont ve kasa
- Aidat borcunu site yönetimi tanımlar. Borca itirazınızı site yönetimine yöneltmelisiniz.
- Yüklediğiniz dekontun gerçek ve size ait bir ödemeye ilişkin olması gerekir. Sahte veya başkasına ait dekont yüklemek hesabın kapatılmasına ve yasal sorumluluğa yol açar.
- Dekontu onaylamak veya reddetmek site yönetiminin kararıdır. Otomatik eşleştirme yalnızca kolaylık sağlar; hatalı bir eşleşmeyi site yönetimi düzeltebilir.
- Kasa ve gider kayıtları site yönetiminin girdiği bilgilere dayanır; FlatNetSite bu kayıtları denetlemez.
6. Kullanıcı içerikleri ve bildir-kaldır
- Yüklediğiniz içerikten siz sorumlusunuz. Hukuka aykırı, hakaret veya tehdit içeren, başkasının kişilik ya da fikri haklarını ihlal eden, başkasına ait kişisel veriyi izinsiz açıklayan içerik paylaşamazsınız.
- FlatNetSite, 5651 sayılı Kanun kapsamında yer sağlayıcıdır ve içerikleri önceden denetlemez. Hukuka aykırı içerik bildirimlerini info@flatnetsite.com adresine iletebilirsiniz; geçerli bildirimler en geç 48 saat içinde değerlendirilir.
- İçeriğiniz yalnızca bağlı olduğunuz apartman veya sitenin yönetimi ve (duyuru ve anketlerde) aynı sitedeki kullanıcılar tarafından görülür.
7. Bildirimler
Hizmetin gereği olan bildirimler (aidat, dekont sonucu, duyuru, talep yanıtı, anket, şifre işlemleri) e-posta ve mobil bildirim yoluyla gönderilir. Bu bildirimler ticari elektronik ileti değildir. Reklam veya kampanya içerikli ileti ancak ayrıca vereceğiniz isteğe bağlı onayla gönderilir.
8. Kişisel veriler
Kişisel verilerinizin nasıl işlendiği KVKK aydınlatma metninde, çerezler çerez politikasında açıklanmıştır. Bu sözleşmeyi kabul etmeniz, aydınlatma metnindeki işlemlere açık rıza verdiğiniz anlamına gelmez; açık rıza gereken işlemler için izniniz ayrıca istenir.
9. Fikri mülkiyet
Platform'un yazılımı, tasarımı, logosu ve FlatNetSite'a ait içerikleri FlatNetSite'a aittir. İzinsiz kopyalanamaz, çoğaltılamaz, tersine mühendislik yapılamaz. Platform'un güvenliğini tehdit eden, otomatik araçlarla veri toplayan veya çalışmasını engelleyen girişimler yasaktır.
10. Sorumluluğun sınırları
- FlatNetSite, Platform'u makul özen ve güncel güvenlik önlemleriyle çalıştırır; ancak bakım, altyapı sağlayıcısı arızası veya mücbir sebeplerle kısa kesintiler yaşanabilir.
- Site yönetiminin kararlarından, girdiği kayıtlardan ve kullanıcıların birbirleriyle ilişkilerinden FlatNetSite sorumlu değildir.
- Bu sınırlamalar FlatNetSite'ın kast veya ağır ihmalinden doğan zararlarda ve tüketiciyi koruyan emredici hükümlerin uygulandığı hâllerde geçerli değildir.
11. Askıya alma ve fesih
Kullanıcı sözleşmeyi hesabını kapatarak dilediği an sona erdirebilir. FlatNetSite, sözleşmeye veya hukuka aykırı kullanım, sahte dekont, başkasının hesabını kullanma ya da site yönetiminin talebi (ör. dairenin el değiştirmesi) hâlinde hesabı askıya alabilir veya kapatabilir. Site yönetimiyle hizmet ilişkisi sona ererse ilgili sitenin hesapları kapatılabilir; bu durumda mümkün olan en kısa sürede önceden bilgi verilir.
12. Sözleşmenin değiştirilmesi
Bu sözleşme mevzuat veya hizmet değişikliklerine göre güncellenebilir. Esaslı değişiklikler yürürlükten en az 15 gün önce e-posta veya Platform içi bildirimle duyurulur. Değişikliği kabul etmezseniz hesabınızı kapatabilirsiniz; yürürlük tarihinden sonra Platform'u kullanmaya devam etmeniz güncel sözleşmeyi kabul ettiğiniz anlamına gelir.
13. Uyuşmazlıklar ve yürürlük
Bu sözleşmeye Türk hukuku uygulanır. Uyuşmazlıklarda Edremit (Balıkesir) mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. Kullanıcı'nın tüketici sayıldığı hâllerde, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun uyarınca parasal sınırlar dahilinde il veya ilçe tüketici hakem heyetlerine, bu sınırları aşan uyuşmazlıklarda tüketici mahkemelerine başvurulabilir. FlatNetSite'ın kayıtları, ispat bakımından 6100 sayılı Kanun'un 193. maddesi uyarınca delil niteliğindedir; aksini ispat hakkınız saklıdır.
Sözleşme, kayıt formundaki onay kutusunun işaretlenip kaydın tamamlanmasıyla yürürlüğe girer.